LUX | gotowiec inwestycyjny | FV VAT| wysoki zwrot

LUX | apartament inwestycyjny | Parking | Wysoki zwrot | przy parku | gotowiec inwestycyjny

Na sprzedaż w pełni wyposażony mikroapartament / kawalerka z wydzieloną strefą sypialnianą, urządzony w podwyższonym standardzie. Jasne i przytulne studio zlokalizowane w kameralnym apartamentowcu „Partynicka Park” we Wrocławiu. Inwestycja z 2023 roku, zrealizowana przez dewelopera Invea Development.

Gotowiec inwestycyjny obecnie wynajmowany długoterminowo za kwotę 2350 zł + media./mies. Możliwość przejęcia umowy najmu.

Idealna oferta dla inwestorów: wysoka stopa zwrotu i długoterminowe korzyści.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wrocław – Krzyki / Partynice / ul. Partynicka 5
• Liczba pokoi: 1
• Metraż: 26,14 m² + balkon 2,11 m²
• Kuchnia: aneks kuchenny
• Piętro: 3/6
• Winda: tak
• Dodatkowe informacje: media miejskie, miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne), balkon, winda.

Apartament składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• wydzielonej strefy sypialnianej,
• balkonu,
• łazienki z prysznicem,
• przedpokoju.

Nieruchomość idealna zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych, zapewniając stabilny zysk. Lokal znajduje się pod opieką solidnego zarządcy, który oferuje korzystne warunki zarządzania najmem.  Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemcy.

Dodatkowy atut:
Lokal sprzedawany jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem – w cenie.

LOKALIZACJA:
Kameralna inwestycja położona kilka metrów od Parku Klecińskiego (o pow. 9 ha!), przez który przepływa rzeka Ślęza. Na parterze budynku znajdują się sklep Żabka oraz sushi bar.

W okolicy:

• Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, wybieg dla psów, boisko sportowe, McDonald’s, sklepy, lokale usługowe, restauracje, piekarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki autobusowe.

• 5 min – żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
• 4 min – pętla Wrocław-Klecina.
• 3 min – przystanek kolejowy Wrocław – Partynice.
• 13-15 min – Dworzec Główny PKP / Wroclavia.
• 5-10 min – Bielany Wrocławskie.

Cena:
399 105 zł netto (+ 23% VAT – możliwość zwrotu podatku VAT po zakupie bez konieczności prowadzenia działalności).
+ 60 000 zł brutto – miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne (osobna KW).

Zachęcamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem 360 po nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Natalia Ocłoń
Posh Estate – Agencja Nieruchomości
tel. (+48) 793 375 062

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.